改建一个高尔夫球场是一项有挑战又有回报的过程。和新球场设计相比，它们有着很多的相同与不同点。
和新球场的设计相似，我们遵循全面的流程以确保在规定的预算和时间内完成的优质的球场。
不同于新球场设计，在这个过程中通常需要更多的相关人员参与其中。对于会员和/或团体，很多现有的高尔夫球场就是他们的，他们对于最终高尔夫球场会被改建成的有着不同的前景。在改建过程中，我们支持培养对俱乐部有着浓厚兴趣的人。我们了解如何建立共识，领导团队创建大家都满意的球场。
修复和改造在现代的高尔夫世界越来越普遍了。尽管他们有着不同的意思，但是它们有一个共同的主题——改变已有的球场设施。
修复项目就是将原有高尔夫球场的古老的特征重新呈现出来——提供独特，有价值前景的球场。
修复项目是把过时的容貌提升到现代的标准——对于改建一个高尔夫球场来说这是必要的，就像是改建一座建筑必须换了它的屋顶一样。
不论这项工程是修复或者改建，或者二者结合，改建项目往往是最难的项目。不同于新球场的设计，改建项目有很多不同的意见，往往是和自然、项目范围对立的意见——包括根本不希望改建的意见。阿尔巴内斯&卢茨克能够专门设计出将实现全体会员或团体目标的改建设计。
我们全面和包容性的设计流程使得我们的客户能够看到球场的演化而不至于吃惊。我们和很多的高尔夫球场合作，改进它们的球场设施。在这个商业时代，我们总能设计出优质的总体规划。我们的规划和设计流程包括：很多同业主的会议，综合全面的规划、报告和成本评估分析。在过去和现在的客户群体中，总体规划已经被证明是格外有价值的工具。
我们的改建流程：
阶段一：前期规划
满足目标和目的: 在设计图纸之前，我们和业主沟通对项目的目标和目的有清晰的认识。我们会考察拟议的场地或是在现场考虑拟议项目。在这个阶段，我们会为创建成功的项目计划所需要工作安排和任务列出框架。
基础规划的准备: 为了妥善的规划和今后的设计，以下信息需要按顺序列出。我们会同业主获得如下的信息并输入我们电脑系统。
1. 航拍照片1：100 or 1：200
2. 地形测绘1：100 （1英尺或2英尺的等高线间距）
3. 图形属性边界调查1：100
4. 调查显示现有的公用设施、地役权和管道通过权
5.湿地边界调查1：100
6.滩区调查1：100
7. 濒危动物物种的历史特征
8. 其他相关适用的地图
9. 工程土壤钻孔以鉴定其表层的类型和数量，底土的状况和数量以及岩石，地下水位，井的类型等。
阶段二： 规划和设计
现有高尔夫球场的详细目录和分析计划 : 关键是能为场地创造最佳的设计，完全了解场地的需要。以下是要完成的不同分析:
地形或地势建模
植被
土壤
有利条件和制约条件
环境工程顾问所用的湿地、滩区、地役权、土地区划管理、土壤钻孔和其他适用的图纸（仅供审查）
历史的分析: 如果高尔夫球场有着历史性的重大意义，而且确实值得恢复到原来的完整设计，我们将在当地和国家档案以及数据库找出原有设计的资料。这通常包括旧的航拍照片和采集历史照片的汇编。
方案阶段规划设计: 这是流程中“集思广益”的部分，在这个阶段我们会同客户沟通，直到我们双方都认为已经有了最佳的方案。同时我们会同参与其中的所有顾问沟通，提出所有可能的方案。我们会组织设计会议和集思广益会议，允许所有方面参与该流程。随后，在我们的设计工作室，我们会研究大量的不同选择方案以求最大化的发挥场地的潜力。
总体规划: 一旦所有的观点都被复审后，我们会把这些观点制定成全面的总体规划，也就是该项目的基础。总体规划是任何开发人员的关键工具，也是成功开发新高尔夫球场或改建的关键工具。一旦总体规划确定，我们将于所有的顾问开会以确保符合所有的目标和目的。
这个阶段我们将提供如下工作:
该工程的完整彩图说明 依比例1:200
拟议的高尔夫球场的初步施工预算范围
高尔夫球场详细的多个发球台记分卡
每个球洞的初始横截面图
成本评估 : 一旦总体规划详细地完成成本预算后，该项目的每个阶段都会划分具体的成本说明。
阶段三：设计开发
设计开发图纸: 完善项目的所有方面的设计是保证该工程在规定的预算和时间内完成的重要保证。我们会设计每个高尔夫球洞并用大型图纸描绘出每个球洞的最佳位置和其最有效的建造。针对每个高尔夫球洞，我们会决定每片果岭，发球台，球道，沙坑，水障，植树和其他相关的美学特征的细节以使每个球洞都是独一无二、让人难忘的。
初步造坡规划和灌溉规划:通常，高尔夫球场建设项目成本最高的两项是造坡和灌溉。我们力求设计高尔夫球场时，最大限度地减少需要移动的土壤和过度用水量。因此，优先审查这个调整过程，我们将建立初步的造坡和灌溉计划以决定将要削减和填补的区域，以及项目的用水量。
许可证协助: 我们会协助业主获得开发高尔夫球场所必须的各项许可证。获得许可证已经变成另一个非常专业化的领域，它的获得通常需要对高尔夫球场设计流程有专业程度化的理解。我们的在这一领域的人脉关系和专家使我们在管理界获得了一流的声誉。
施工图纸: 详细的施工图纸和规格是确保该项目按照最经济的方式施工的保证。这些文件将准确描述告诉承包商产品的材质。根据项目的不同，以下是可能用到的图纸：
1. 立桩规划 比例：1:200 ：这个规划说明了果岭、发球台的准确位置和立桩陆地区域必须要清除干净。
2.场地规划 1:200
3. 移除和揭薄规划：这个规划说明了球场需要清除，变薄和挖土的不同区域。需要保留的具体标本树木要明确的表示出来或做出清楚的标记。
4. 水土流失和雨水排水系统规划：这是业主的工程师或环境顾问的职责。如果需要，我们会提供按小时收费的咨询服务。
5. 造坡规划 1:100或 1:50 : 该计划使用等高线和高程点标明项目的现有和拟议的坡度。坡度会被显示到接近十分之一英尺，针对所有特征，详细的拟议坡度，包括所有的球道，发球台，粗糙地，沙坑，草洼地和其他特征。我们会很大精力以确保拟议的坡度能融合和利用自然地形场地。
6. 发球台规划 1:50 ：这些规划说明了针对包括了练习发球台在内的所有发球台，具体的海拔，坡度，植草细节。
7. 果岭规划1:20：这些规划说明了针对包括了练习发球台在内的所有发球台，具体的海拔，坡度，植草细节。果岭表面坡度按照每10英尺来说明。
8. 灌溉点，水泵站和井的规划：这个规划将说明高尔夫球场灌溉的详细设计。
9. 植草规划：图纸会说明该高尔夫球场所有草坪种类的和种植位置。
10. 高尔夫球场循环规划：图纸说明了拟议循环的球车道，桥，木板路。这个规划需要由业主工程师复审，决定和最终批准。
11. 高尔夫球场景观规划：图纸说明了落叶和针叶树种具体品种的拟议位置。同时也说明了所有的湿地种植面积和种植床。它不包括会所，停车和入口区域。
12.主线和雨水排水系统规划：这部分是业主工程师的职责，必须包括该球场所有控制排水口。RHPAGD将审查和设计高尔夫球场排水规划，以配合这个规划。
13.高尔夫球场排水系统规划：这个规划只说明高尔夫球场的排水系统。这个工作网的主干线路的设计、大小、密封由业主工程师负责，同时还有雨水管理系统。
施工规范: 这是一本口头说明材料和规格的小册子，用于工作执行。这本小册子将以业主和承包商的合约为依据。
精密的成本评估: 用施工图纸作为基础，我们将整个项目量化，建立详细的设计成本预算。我们会对这些成本做出分析，以确保项目成本保持在预算和时间内。
阶段四：施工
投标和合同协助: 为高尔夫球场建设找到合适的员工是成功的关键。高尔夫球场施工是一个非常专业化的领域，我们会尽最大努力来找到最合适这项工作的员工。我们会组织招标前会议，让所有可能的承包商参加，我们将回答承包商提出的所有问题。一旦投标接受后，我们会以全面的电子数据表搜集和分析所有的投标。如果必要，我们会协助业主和选择的承包商关于合同事宜进行谈判。
施工评估 : 施工期间，在施工现场对保证“画龙点睛”是非常关键的，这会把高尔夫球场的水准从不错提升到出色。如果需要，自始至终我们会为业主提供经验丰富的设计师在现场服务，确保所有的细节微调和细节都是按照项目的每个要求完成的。我们的服务还包括按照完成相关的工作量获得付款的要求，在施工阶段复审和评价承包商的任何订单变化或是要求。具体我们会提供如下服务：
1. 基于施工阶段和速度，我们将代表业主到现场或是多次的考察。
2.根据每笔付款要求的相关的具体工作质量和工作量，审核承包商的付款要求。业主的代表或律师应当负责请求付款有关的所有具体事宜。
3.每次考察后做出详细的实地考察报告并抄送给承包商和相关顾问。
4. 最后完成检查，为业主和承包商提供工程竣工的检查列表以完成项目。
施工管理 : 阿尔巴内斯＆卢茨克能够提供全职或者兼职的施工经理以确保项目施工按时在预算范围内完成。这些经理会在现场指导和管理人员，并协调物料的输送。他们也会负责对分包商和完成项目所需的具体业务的协调工作。
养护服务: “你只有一次机会去打造第一印象”，因此对成功来说，建立高尔夫球场草坪变得格外重要的。我们将为业主提供全面的养护方案，使他们能够确保高尔夫球场按时开幕，并让它看上去好像已经有数年的历史了。