阿巴尼斯&卢茨克会确保通过全面和完整的设计流程，针对每块场地，尽可能地创造出最好的高尔夫球场——从开始的场地选址到开业的前一天的追肥果岭。保罗和克里斯是资深的景观设计师，他们完全能在设计过程中很好的抓住其中的灵魂所在。在施工方面，他们都有着广泛的经验，同时也理解施工期间在现场监工的重要性这会保证该工程以最经济的方式来完成。 阿巴尼斯&卢茨克把全面的设计流程和现场施工的全套的管理服务结合在一起。该流程被证明是行之有效的，这样客户所得到的利益是巨大的。
阿巴尼斯&卢茨克使用的流程是独一无二的，比其他任何高尔夫行业的设计流程都要更全面。我们为我们的客户提供更多的服务，因为我们知道我们的方法是正确的方法，针对任何场地尽可能设计出最佳的球场——只需看看我们的获奖项目。
通过我们的流程，客户得到如下益处：
施工优先：
· ·可视化：业主能很清楚的看到该项目是如何在土地上一一呈现的。可视化是至关重要的，根据项目的的需要能够作出周全和合理的决定。
· ·成本控制：业主能够很直观的看到项目的每笔成本开支。通过我们的设计流程，设计师和施工经理会详细周密地列出所有会发生的项目成本。
施工期间：
· ·施工管理：业主将有一组设计实施计划小组在现场。我们能够提供全职的施工经理住在现场以保证所有的设计细节按照设计师和客户的每个要求完成。
· ·成本控制：与设计阶段类似，整个施工管理过程中，我们能为业主在施工阶段节省出一笔可观的金额。我们与优质的承包商和高尔夫行业的相关工作人员合作，以确保用最经济的方式创建优质的球场
我们是如何运作流程的
阶段一：前期规划
满足目标和目的: 在设计图纸之前，我们和业主沟通对项目的目标和目的有清晰的认识。我们会考察拟议的场地或是在现场考虑拟议项目。在这个阶段，我们会为创建成功的项目计划所需要工作安排和任务列出框架。
可行性咨询:我们会同业主为拟议的项目进行市场分析和财务“前景规划”，这会协助业主通过所需要的市场分析和可行性研究以及其他经济信息做出合理的决定。我们同高尔夫行业中最优秀的咨询顾问合作，针对具体的预期项目为其量身打造业务和融资计划。
基础规划的准备: 为了妥善的规划和今后的设计，以下信息需要按顺序列出。我们会同业主获得如下的信息并输入我们电脑系统。
1. 航拍照片1：100 or 1：200
2. 地形测绘1：100 （1英尺或2英尺的等高线间距）
3. 图形属性边界调查1：100
4.调查显示现有的公用设施、地役权和管道通过权
5. 湿地边界调查1：100
6. 滩区调查1：100
7. 濒危动物物种的历史特征1：100
8. 其他相关适用的地图
9. 工程土壤钻孔以鉴定其表层的类型和数量，底土的状况和数量以及岩石，地下水位，井的类型等。
概念规划: 不总是必要的，该阶段会为业主呈现一份概念图，使业主有机会来了解项目整体是否与其指导方针相符合。这个概念规划将显示所有使用土地的总体空间分析。当给潜在投资群体，金融机构以及授权代理商提出这个想法时，该过程往往被认为是有用的方法。
初步成本评估: 施工成本的评估将决定该工程的整体预算。每个估算范畴都将被划定和量化。
阶段二： 规划和设计
详细目录和分析计划: 关键是能为场地创造最佳的设计，完全了解场地的需要。以下是要完成的不同分析:
地形或地势模型
植被
土壤
有利条件和制约条件
需要环境和工程顾问咨询的湿地、河滩地、地役权、土地区划管理、土壤钻孔等能提供的所有图纸（仅供查阅）
方案阶段规划设计: 这是流程中“集思广益”的部分，在这个阶段我们会同客户沟通，直到我们双方都认为已经有了最佳的方案。同时我们会同参与其中的所有顾问沟通，提出所有可能的方案。我们会组织设计会议和集思广益会议，允许所有方面参与该流程。随后，在我们的设计工作室，我们会研究大量的不同选择方案以求最大化的发挥场地的潜力。这将包括如下内容：
1. 球场的布局
2.入口道路，停车区，休息区和会所区。（由业主的会馆设计师和工程师审查）
3. 如果适用，我们会制定出住宅区，商业区和其他相关区域的概念规划图。该场地规划师或者工程师会审查和完善这些概念规划，因为它们与高尔夫球场的各自位置和路线有关。
4.这些规划图会提供给客户和顾问去复审及讨论。
总体规划: 一旦所有的观点都被复审后，我们会把这些观点制定成全面的总体规划，也就是该项目的基础。总体规划是任何开发人员的关键工具，也是成功开发新高尔夫球场或改建的关键工具。一旦总体规划确定，我们将于所有的顾问开会以确保符合所有的目标和目的。
这个阶段我们将提供如下工作:
该工程的完整效果图说明 依比例1:200
拟议的高尔夫球场的初步施工预算范围
高尔夫球场详细的多个发球台记分卡
每个球洞的初始横截面图
成本评估 : 一旦总体规划详细地完成成本预算后，该项目的每个阶段都会划分具体的成本说明。
阶段三：设计开发
投资者演示: 我们会协助客户为潜在的金融机构，投资商和对该工程有兴趣的各方制作展示。我们将亲自介绍和/或带领团体或个人参观场地并且口头描述总体规划设想。
设计开发图纸: 完善项目的所有方面的设计是保证该工程在规定的预算和时间内完成的重要保证。我们会设计每个高尔夫球洞并用大比例图纸描绘出每个球洞的最佳位置和其最有效的建造。针对每个高尔夫球洞，我们会决定每片果岭，发球台，球道，沙坑，水障，植树和其他相关的美学特征的细节以使每个球洞都是独一无二、让人难忘的。
初步造型设计和喷灌设计: 通常，高尔夫球场建设项目成本最高的两项是造坡和灌溉。我们力求设计高尔夫球场时，最大限度地减少需要移动的土方和过度用水量。因此，优先审查这个调整过程，我们将建立初步的造型和灌溉计划以决定将要削减和填补的区域，以及项目的用水量。
协助获得许可证: 我们会协助业主获得开发高尔夫球场所必须的各项许可证。获得许可证已经变成另一个非常专业化的领域，它的获得通常需要对高尔夫球场设计流程有专业程度化的理解。我们的在这一领域的人脉关系和专家使我们在管理界获得了一流的声誉。
施工图纸: 详细的施工图纸和施工细则是确保该项目按照最经济的方式施工的保证。这些文件将准确描述告诉承包商产品的材质。根据项目的不同，以下是可能用到的图纸：
1. 标桩图比例：1:200 ：这个图纸说明了果岭、发球台的准确位置和落球区将会清晰地标记在图纸中。
2.场地规划 1:200
3. 清场图：这个规划说明了球场需要清除，变薄和挖土的不同区域。需要保留的具体标本树木要明确的表示出来或做出清楚的标记。
4. 水土流失和雨水排水系统规划：这是业主的工程师或环境顾问的职责。如果需要，我们会提供按小时收费的咨询服务。
5. 造型图 1:100或 1:50 该设计图使用等高线和高程点标明项目的现有和设计坡度。坡度会被显示到接近十分之一英尺，针对所有特征，详细的设计坡度，包括所有的球道，发球台，高草区，沙坑，草洼地和其他特征。我们会很大精力以确保设计造型能融合和利用自然地形场地。
6. 发球台设计 1:50 ：这些规划说明了针对包括了练习果岭在内的所有果岭，具体的海拔，坡度，植草细节。
7. 果岭详图1:20：这些规划说明了针对包括了练习发球台在内的所有发球台，具体的海拔，坡度，植草细节。果岭表面坡度按照每10英尺来说明。
8.喷灌，水泵站和井的设计：这个规划将说明高尔夫球场喷灌的详细设计。
9. 草坪图：图纸会说明该高尔夫球场所有草坪种类的和种植位置。
10. 高尔夫球场道路图：图纸说明了设计循环的球车道，桥，木板路。这个规划需要由业主工程师复审，决定和最终批准。
11. 高尔夫球场景观规划：图纸说明了落叶和针叶树种具体品种的设计位置。同时也说明了所有的湿地种植面积和种植床。它不包括会所，停车和入口区域。
12. 主排水和暴雨排水系统规划：这部分是业主工程师的职责，必须包括该球场所有控制排水口。RHPAGD将审查和设计高尔夫球场排水规划，以配合这个设计。
13. 高尔夫球场排水系统设计：这个规划只说明高尔夫球场的排水系统。这个排水网络的主要管道 的设计、大小、密封由业主工程师负责，同时还有雨水管理系统。
施工细则: 这是一本口头说明材料和规格的小册子，用于工作执行。这本小册子将以业主和承包商的合约为依据。
精密的成本评估: 用施工图纸作为基础，我们将整个项目量化，建立详细的设计成本预算。我们会对这些成本做出分析，以确保项目成本保持在预算和时间内。
阶段四：施工
投标和合同协助: 为高尔夫球场建设找到合适的员工是成功的关键。高尔夫球场施工是一个非常专业化的领域，我们会尽最大努力来找到最合适这项工作的员工。我们会组织招标前会议，让所有可能的承包商参加，我们将回答承包商提出的所有问题。一旦投标接受后，我们会以全面的电子数据表搜集和分析所有的投标。如果必要，我们会协助业主和选择的承包商关于合同事宜进行谈判。
施工评估: 施工期间，在施工现场对保证“画龙点睛”是非常关键的，这会把高尔夫球场的水准从不错提升到出色。如果需要，自始至终我们会为业主提供经验丰富的设计师在现场服务，确保所有的细节微调和细节都是按照项目的每个要求完成的。我们的服务还包括按照完成相关的工作量获得付款的要求，在施工阶段复审和评价承包商的任何订单变化或是要求。具体我们会提供如下服务：
1. 基于施工阶段和速度，我们将代表业主到现场或是多次的考察。
2. 根据每笔付款要求的相关的具体工作质量和工作量，审核承包商的付款要求。业主的代表或律师应当负责请求付款有关的所有具体事宜。
3. 每次考察后做出详细的实地考察报告并抄送给承包商和相关顾问。
4. 最后完成检查，为业主和承包商提供工程竣工的检查列表以完成项目。 。
施工管理: 阿巴尼斯＆卢茨克能够提供全职或者兼职的施工经理以确保项目施工按时在预算范围内完成。这些经理会在现场指导和管理人员，并协调物料的输送。他们也会负责对分包商和完成项目所需的具体业务的协调工作。
养护服务：“你只有一次机会去打造第一印象”，因此对成功来说，建立高尔夫球场草坪变得格外重要的。我们将为业主提供全面的养护方案，使他们能够确保高尔夫球场按时开幕，并让它看上去好像已经有数年的历史了。
阶段五：后期施工
摄影: 我们的专业摄影师利用最先进的设备，拍出的照片将作为核心照片用于客户的营销材料。我们了解项目背后的愿景，因此我们通过有创造力的照片来阐述这点。
营销材料 : 我们的制图团队以项目的最后设计为主设计出优质的营销材料。这包括球场码数里程表和需要的其他印有数码影像的材料，尽可能确保发起最佳的营销活动。
公共关系协助 : 我们将与客户密切合作以确保项目得到应有的高尔夫球场和旅游媒体的关注。我们将保证在适当的地方，使团队完成的辛勤工作得到公认。